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商铺买卖过户要什么手续?_南充
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_南充
答: 房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_南充
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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商铺的过户费如何计算?_南充
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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现阶段买商铺划算吗?_南充
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商铺转让是什么意思?_南充
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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商铺没有租出去是否付物业费?_南充
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_南充
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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商铺免租期一般要多少合适_南充
答: 免租期虽然称作装修期,但其实免租期免得是房租,是实打实的钱,自然是越长越好,跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些,大店都长些,时间在1个月到3个月不等,部分店...
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商铺层高最高限制是多少?_南充
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_南充
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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商铺的合同一般可以签多少年?_南充
答: 据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_南充
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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转角的商铺有优势吗?有什么优势?_南充
答: 个人觉得转角的门面很好,但也要看门前的场地是否也宽敞,否则也只能是眼见行色匆匆的行人,难见进店的客了
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什么商铺才叫金边银角?_南充
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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【碧桂园·桃李东方】 有商铺吗?
答: 有商铺,在年前开盘。
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【悦中心商铺】这个商铺一些问题 咨询下
答: 你有什么问题可以问我和小灵通
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_南充
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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什么叫分割型商铺?值得买吗?_南充
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商铺被偷物业管理有责任吗?_南充
答: 有责任!,商铺也是小区物业的一部分